施政成果-彰化市機28土地開發

施政成果

C都市更新

彰化市機28土地開發

目標本府將於現彰化縣衛生局所在機關用地，與彰化市公所土地共同開發，透過鼓勵民間投資方式活化公有土地，在不增加本府財務負擔下即達到土地開發之目的，預計可為彰化縣帶來上億元的商機，活絡地方經濟發展，為彰化大型商業活動發展注入新契機。

內容本案腹地面積將近3,448坪，將透過都市計畫變更為停車場用地並配合立體多目標使用，變更後建蔽率為80%，容積率960%，委託民間參與興建營運暨移轉方式（即BOT），預估廠商可開發建築物量體規模達3萬坪，提高招商誘因，發揮基地最大效益，未來將可引入百貨商場、影城等大型商業設施，每年期以創造達上億元開發收益，為彰化市經濟發展開創嶄新格局。

成果/進度本案於110年7月29日經本縣都市計畫委員會審議通過，110年12月7日提內政部都市計畫委員會第1003次會議審議，並於111年7月11日依前開會議紀錄修正書、圖報內政部續審，內政部於111年12月20日召開第1025次大會審議，會中委員請本府補充周邊停車場用地之整體規劃利用與停車供需分析、公有公共設施用地變更與後續開發之需求性與公益性、引進設施項目、開發強度之合理性、經費來源等課題資料並交由專案小組審議。本府刻依該大會委員意見修正計畫書中，將儘速續報內政部審議。


大型商場示意圖		記者會

最後更新日期：112/3/20

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