施政成果-彰化市機28土地開發

施政成果

C都市更新

彰化市機28土地開發

目標本府將於現彰化縣衛生局所在機關用地，與彰化市公所土地共同開發，透過鼓勵民間投資方式活化公有土地，在不增加本府財務負擔下即達到土地開發之目的，預計可為彰化縣帶來上億元的商機，活絡地方經濟發展，為彰化大型商業活動發展注入新契機。

內容本案腹地面積將近3,448坪，將透過都市計畫變更為停車場用地並配合立體多目標使用，變更後建蔽率為80%，容積率960%，委託民間參與興建營運暨移轉方式（即BOT），預估廠商可開發建築物量體規模達3萬坪，提高招商誘因，發揮基地最大效益，未來將可引入百貨商場、影城等大型商業設施，每年期以創造達上億元開發收益，為彰化市經濟發展開創嶄新格局。

成果/進度本案配合內政部都市計畫委員會111年12月20日決議補充周邊停車場用地之整體規劃利用與停車供需分析、公有公共設施用地變更後與後續開發之需求性與公益性、引進設施項目與開發強度之合理性、開發計畫與經費來源、相關公益性管控機制與具體執行方案等課題內容，修正計畫書後業於112年3月17日函送修正計畫書圖報內政部專案小組續審，該部於9月26日召開小組審議，委員請本府針對停車場用地作為商場使用適宜性等意見請再予以評估調整計畫書。


大型商場示意圖		記者會

最後更新日期：112/12/5

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