南郭藝文特區-彰化市南郭宿舍群周邊地區更新活化計畫
目標為使南郭宿舍群閒置空間能活化再利用,已向中央爭取補助辦理都市更新先期規劃。藉環境資源調查及地方團體訪談,整合地方意見建立宿舍建築與公共空間更新策略,活化公有土地資源及文化資產,創造共榮再生之歷史環境,促進彰化市區再發展。

內容
(一)評估整建維護老舊公有建築,改善文化資產周邊防災機能:南郭宿舍群屬老舊木造建築,建築防災機能較差,將透過整建維護方式及關連性公共工程,改善地區防災機能,提供安全之環境教育場所。
(二)串聯周邊文化資源,塑造歷史城市帶動觀光發展:彰化歷史文化資源豐富,南郭宿舍群周邊有多處公有文化資產及觀光資源,透過整體空間再生策略規劃,建立文化觀光遊程,可塑造彰化歷史城市氛圍,促進文化觀光發展並藉此帶動都市更新。
(三)活化文化資產,落實環境教育打造藝文特區:本案屬文化資產周邊地區,現況部分建築朝地方環境教育場域使用及文化資產活化利用,未來透過規劃、再生等手段將其改造為藝文特區。協助台鐵局辦理員林火車站都市更新招商作業。

成果/進度本案評估可劃定為都市更新單元共2處,包含臨公園路之「台電宿舍」及「南郭宿舍群北側街廓」,其中南郭宿舍群朝整建維護辦理(100%公有土地) ,台電宿舍採拆除重建(99%台電土地)。「南郭宿舍群」更新單元將以都市更新整建維護方式,針對宿舍建築物外部空間之聚落路徑、既有巷道及廣場等,形塑人本街區及公共空間整體規劃;「台電宿舍」更新單元將透過都市更新重建方式,以退縮建築留設開放空間,增進南郭宿舍群開放性,提供住商辦公等多元機能使用及開闢單元內未開闢之計畫道路。計於112年底完成都市更新計畫,並劃定更新地區及更新單元。

 
召開座談會議,邀請里鄰長及地方代表人士與會說明   與地方代表、宿舍群進駐單位辦理訪談作業
 
與地方代表、宿舍群進駐單位辦理訪談作業21