施政成果-加速推動高速公路彰化交流道解編活化土地利用

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加速推動高速公路彰化交流道解編活化土地利用

目標

（一）配合重大建設計畫、未登記工廠輔導及實際產業居住發展需求，檢討規劃特定區內農業區轉型發展可行性，並研擬推動策略。

（二）針對現行計畫整體開發地區進行檢討，瞭解區內土地所有權人開發意願，並研擬實質變更方案。

（三）配合都市計畫圖重製作業，針對計畫圖與樁位圖、現況地形及地籍分割不符部分，研擬可行之變更方案。

內容高速公路彰化交流道特定區計畫實施至今已逾40年，早年以「管制」為目的之規劃方針，讓7成土地屬都市計畫農業區，已難以符合現今都巿發展需求。爰辦理「高速公路彰化交流道附近特定區第四次通盤檢討」，辦理內容主要為:1.金馬路兩側部分農業區將依地方發展需求檢討調整更適用的分區使用2.原有六處產業發展地區依產業需求檢討可開發面積與範圍。3.檢討既有附帶條件地區，減少土地限建限制，協助地方儘速整合開發。4.依發展需求修正土地使用分區管制要點。5.依各機關使用需求，檢討公共設施劃設情形。

成果/進度本案已於111年6月27日至7月28日辦理公開展覽，主要調整重點為打造68公頃新市政中心，以及協助區內產業土地合法化，劃設462公頃產業發展地區。目前已於111年8月19日、111年11月21日及112年8月4日分別召開3次本縣都市計畫委員會專案小組審議，第3次小組建議就計畫定位與整體構想，配合周邊交通建設（如鐵路高架化、捷運鹿港線），重新檢討本案規劃方向及整體開發需求，本府刻依小組委員意見檢視全區之區位優勢及發展現況，並調整發展願景與未來需求，將儘速續召開第4次小組討論。


整體發展構想示意圖		發展定位及願景示意圖

最後更新日期：112/12/5

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